Как оформить наследство

Дата, круг наследников и состав имущества

Оформление наследства начинается не со справки нотариуса, а с трёх вопросов: когда открылось наследство, кто наследует и что входит в наследственную массу. Ниже путь по шагам и места, где чаще всего возникают споры.

Порядок оформления

1. Определить дату и место открытия наследства и круг наследников.
2. Собрать документы на имущество и сведения о долгах.
3. Подать заявление нотариусу в течение шести месяцев.
4. Получить свидетельство и зарегистрировать право.

Сопровождение наследственных дел описано на странице наследство. О сроках подробнее в статье сроки принятия наследства, о спорах с завещанием в статье как оспорить завещание.

Когда звонить сразу

• Срок принятия почти истёк или уже пропущен.
• Нотариус отказал или возник спор о месте открытия.
• Есть долги, доля в бизнесе или конфликт между наследниками.

Где открывается наследство

Днём открытия считается день смерти, местом последнее место жительства наследодателя (ст. 1113 и 1115 ГК РФ). Если оно неизвестно или находится за границей, местом открытия становится место нахождения имущества в России. Наследственное дело ведёт нотариус по месту открытия, и ошибка с адресом затягивает всё.

Документы для нотариуса

Свидетельство о смерти, документы о родстве, завещание, если оно есть, выписки ЕГРН на недвижимость, сведения о счетах и долях в обществах. Справки о регистрации наследодателя нужны для подтверждения места открытия.

Заявление о принятии наследства и заявление о выдаче свидетельства подают в разное время. Принять наследство нужно в течение 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ), а свидетельство нотариус выдаёт по истечении этого срока (ст. 1163 ГК РФ).

Обязательная доля и завещание

Даже при завещании несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы получают не меньше половины доли, положенной по закону (ст. 1149 ГК РФ). Если спор о завещании уже идёт, его решают параллельно с оформлением.

Недвижимость, долги и доля в бизнесе

Квартиру регистрируют в ЕГРН после получения свидетельства. Если в выписке ошибка в площади или адресе, сначала исправляют реестр, порядок описан в статье реестровая ошибка.

Долги наследодателя переходят к принявшим наследство, но каждый отвечает только в пределах стоимости полученного имущества (ст. 1175 ГК РФ). Вклады ищут через запросы нотариуса, а не по памяти родственников. Гараж, дачу и машино-место оформляют отдельными объектами.

Отказ от наследства

Отказаться можно в течение срока принятия заявлением нотариусу (ст. 1157 и 1159 ГК РФ). Отказ можно сделать в пользу другого наследника, но не во всех случаях и не с оговорками. Устное «мне ничего не нужно» без нотариуса юридического значения не имеет.

Фактическое принятие

Вселение, оплата коммунальных услуг, ремонт, оплата долгов наследодателя считаются фактическим принятием (ст. 1153 ГК РФ). Но эти действия придётся доказывать документами. Надёжнее подать заявление нотариусу, пока срок не истёк.

Если остальные наследники приняли наследство, а вы нет, остаются восстановление срока или спор о фактическом принятии. Нотариус оформляет бесспорные случаи, а спор о завещании, составе имущества или праве решает суд.

Ошибки на пути к нотариусу

Пользоваться квартирой молча вместо заявления, продавать свою долю до получения свидетельства, вывозить вещи из квартиры при других наследниках. Каждое из этих действий потом становится предметом спора.

Стоимость ведения спора я называю после разбора документов. Позвоните мне по номеру +7 (985) 411-14-07, и мы решим, с чего начать оформление, или напишите через страницу контакты.