Раздел имущества при разводе: порядок

Сначала опись, потом переговоры

Раздел имущества при разводе начинается с описи: что общее, что личное, какие есть долги. Требование «всё пополам» без документов только затягивает спор.

Порядок раздела

1. Составить список имущества и долгов с документами.
2. Отделить личное от общего.
3. Попробовать договориться и заключить соглашение.
4. Если не получилось, подать иск о разделе с расчётом долей.

Я веду такие споры по услуге раздел имущества. С этим спором часто связаны семейные споры и расторжение брака.

Когда звонить сразу

• Супруг срочно продаёт или дарит имущество.
• Есть ипотека или поручительство, и неясно, кто платит.
• Иск уже подан, нужно встречное требование.

Что общее, а что личное

Общим считается всё, что нажито в браке: доходы, купленные на них квартиры, машины, вклады, доли в бизнесе, независимо от того, на кого оформлено (ст. 34 СК РФ). Личным остаётся имущество, полученное до брака, в дар или по наследству, а также вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Если в покупку вложены добрачные или подаренные деньги, это доказывают документами: договором дарения, выпиской о продаже добрачной квартиры, движением по счетам.

Нотариальное соглашение или иск

Разделить имущество можно в любое время, в браке или после развода (ст. 38 СК РФ). Соглашение о разделе удостоверяет нотариус. В нём указывают конкретные объекты, доли, кто остаётся в квартире, кто платит ипотеку и какую компенсацию получает другой супруг. Формулировка «потом разберёмся» в соглашении приводит к новому спору.

Брачный договор и соглашение о разделе разные документы. Если брачный договор уже есть, сначала читаем его.

Как суд распределяет доли и долги

Доли супругов равны, но суд может отступить от равенства в интересах детей или если один супруг без уважительных причин не получал доходов либо тратил общее имущество во вред семье. Общие долги распределяются пропорционально долям (ст. 39 СК РФ).

Кредит на одного супруга не всегда личный долг. Суд смотрит, на что потрачены деньги: если на нужды семьи, долг общий. Ипотеку делят с учётом позиции банка, без его согласия изменить заёмщика нельзя.

Сроки

Срок исковой давности по разделу 3 года (ч. 7 ст. 38 СК РФ). Его отсчитывают не от даты развода, а от дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права, например о продаже квартиры без его участия. Срок раздела и срок развода не связаны: развестись можно быстро, а имущество делить позже.

Как не дать продать имущество до решения

Если объект могут продать до решения, просим суд запретить регистрационные действия или арестовать счета. Без этого выигранное решение может оказаться пустым. Если спор касается только квартиры или дома, смотрите страницу раздел недвижимости.

Скрыть имущество пытаются по-разному: переоформить на родственников, снять вклады, вести бизнес через номинального владельца. Такие сделки можно оспорить, а снятые перед разводом деньги включить в раздел.

Ошибки, которые ломают раздел

Тайно вывозить вещи без описи, подписывать отказ от всего ради быстрого развода, не платить общую ипотеку в надежде, что разберётся суд. Опись составляйте с датами покупки и документами: договорами, кредитными договорами, выписками. Фотографии мебели без документов мало что доказывают.

Проживание детей влияет на порядок пользования квартирой, но не меняет доли собственности автоматически. Доходы ИП и бизнес в браке часто спорнее бытовых вещей: смотрят, что куплено на общие деньги. Долю в ООО, оформленную на одного супруга, делят как общее имущество, но второй супруг становится участником общества только с согласия остальных участников, если устав это требует.

Стоимость работы называю после разбора описи. Опись можно прислать через раздел контакты, а срочные вопросы о продаже имущества супругом лучше обсуждать по телефону +7 (985) 411-14-07.